.png)
Premier service de recherche foncière
à Bordeaux pour particuliers et professionnels
Les difficultés à trouver le bon terrain
Contrairement à ce qu'on peut penser au début d'un projet, trouver le bon terrain n'est pas chose facile. Au-delà d'être chronophage, un nombre important de paramètres sont à prendre en compte et mettent directement en jeu la viabilité de votre projet : règles d'urbanisme (PLU), réseaux, taxes, coûts d'aménagement... Autant de critères qui rendent la recherche fastidieuse mais néanmoins déterminants.
Une solution innovante pour faciliter vos recherches
NCP Immo vous propose ses services pour trouver facilement et rapidement le bon terrain constructible à Bordeaux et alentours. Après un premier rendez-vous pour affiner votre recherche, nous sélectionnons les terrains compatibles et vous les présentons de manière claire et détaillée afin de pouvoir les comparer. Nous nous occupons également des démarches nécessaires (géomètre, étude de sol) afin de vous apporter une solution complète.
Qui sommes-nous ?
Nous sommes deux associés, Quentin Cottier et Alexandre Nièpce, professionnels de l'immobilier et de la construction en particulier. Nous connaissons et maîtrisons les différents types de projets que sont : résidence principale, investissement locatif, opération de marchands de biens. Nous savons combien la recherche foncière est ardue et aujourd'hui nous mettons toute notre expérience au service de votre projet !
.png)
Plus de détails
Points forts
Engagement
Zone d'intervention
Garantie
Expérience
Rapidité, Accompagnement, Conseil
Les terrains qu'on vous propose sont libres de constructeur (sauf mention contraire)
Bordeaux et alentours (Gironde), au-delà nous consulter
Vous nous payez que si nous trouvons votre futur terrain.
12 ans d'expérience cumulée en immobilier neuf
L'offre de recherche foncière
la plus complète du marché
Les 10 étapes pour trouver votre terrain
01
Rendez-vous découverte
Chaque projet étant spécifique, nous écoutons vos besoins, critères et attentes pour définir un cahier des charges personnalisé.
02
Signature contrat
Si vous choisissez de nous confier la recherche de votre terrain, nous signons un mandat de recherche bilatéral nous autorisant à effectuer les prises de contact en votre nom.
03
Recherche foncière
Nous cherchons des terrains correspondant aux critères définis, avec une présélection jusqu'à cinq terrains.
04
Analyse de faisabilité financière
Nous évaluons le budget global du projet, incluant l'achat du terrain, les coûts estimatifs de construction ainsi que les frais annexes et de finition.
05
Dossier de synthèse
Présentation détaillée de chaque terrain, incluant les informations principales, les règles de constructibilité, les coûts estimés (viabilisation, raccordements) et les avantages/inconvénients.
06
Visite accompagnée
Nous vous accompagnons lors des visites des terrains sélectionnés pour observer leur potentiel sur place et répondre à vos questions.
07
Négociation
Nous vous assistons dans la négociation auprès du vendeur (ou de son représentant) pour vous obtenir les meilleures conditions d'achat.
08
Accompagnement notaire
Que vous ayez déjà un notaire ou que vous souhaitiez qu'on vous en conseille un, nous vous accompagnons jusqu'à la signature du compromis de vente.
09
Options
Nous vous proposons un certain nombre d'options à la carte telles qu'une étude de sol de type G2, le passage d'un géomètre, la réalisation d'études hydraulique ou d'assainissement, etc.
10
Avant-projet construction
Les terrains que nous sélectionnons seront (sauf mention contraire) libres de constructeurs. Etant également mandataires d'une société de construction de renom à Bordeaux, nous vous proposons un avant-projet sur-mesure pour vous accompagner de A à Z.